為落實好中央紀(jì)委國家監(jiān)委、自治區(qū)紀(jì)委監(jiān)委及市紀(jì)委關(guān)于群眾身邊不正之風(fēng)和腐敗問題集中整治的安排部署，市住建局全方位推進(jìn)“整治物業(yè)服務(wù)履約不到位、侵占業(yè)主公共收益”等問題集中整治工作，以實際行動回應(yīng)群眾關(guān)切。
2025年4月，市住建局組織召開全市物業(yè)領(lǐng)域?qū)ｍ椆ぷ鞑渴饡贮h組成員、副調(diào)研員曲永憲出席并講話。會議解讀了《包頭市物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升年暨整治群眾身邊腐敗物業(yè)領(lǐng)域?qū)ｍ椪喂ぷ鲗嵤┓桨浮罚鞔_推行物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)等14項工作舉措，吹響整治工作的集結(jié)號。
2025年5月，市住建局分管領(lǐng)導(dǎo)帶隊，聯(lián)合昆區(qū)、青山區(qū)、東河區(qū)、九原區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、稀土高新區(qū)建設(shè)管理局對轄區(qū)內(nèi)17家物業(yè)服務(wù)住宅小區(qū)開展物業(yè)行業(yè)領(lǐng)域?qū)ｍ棾椴椋F(xiàn)將物業(yè)行業(yè)領(lǐng)域監(jiān)督檢查典型案例予以公開通報：
案例一：藍(lán)澤大金城（包頭市鑫藍(lán)澤物業(yè)管理有限公司）項目無消防應(yīng)急預(yù)案，無消防設(shè)施設(shè)備維保記錄，無電梯維保記錄。存在飛線充電、樓道內(nèi)停放自行車行為。項目經(jīng)理不配合檢查工作且態(tài)度惡劣。
該企業(yè)違反了《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理條例》第六十二條第十一項的規(guī)定，市住建局物業(yè)行業(yè)主管部門對該物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)人進(jìn)行約談，下達(dá)《物業(yè)管理項目檢查督辦單》,企業(yè)不予配合且未按要求時間予以整改上述問題。依據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理條例》第七十六條規(guī)定的，按照包頭市職責(zé)管理分工，將該線索問題移交東河區(qū)住建局進(jìn)行依法處理。
案例二：陽光翠景（內(nèi)蒙古眾兵物業(yè)管理有限公司）公寓樓逃生通道堆放建筑垃圾、架設(shè)腳手架嚴(yán)重阻塞通道，存在安全隱患。安全逃生指示燈破損未及時修復(fù)，消防栓無巡檢記錄。消控室無人值守，且未配備具有相應(yīng)消防從業(yè)資格人員。消防應(yīng)急預(yù)案缺失，且無消防設(shè)備日常維保記錄。公寓樓電梯五方對講無人接聽，無電梯維保記錄。
該企業(yè)違反了《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理條例》第六十二條第十一項的規(guī)定，市住建局物業(yè)行業(yè)主管部門對該物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)人進(jìn)行約談，下達(dá)《物業(yè)管理項目檢查督辦單》,企業(yè)未按要求時間予以整改上述問題。依據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理條例》第七十六條規(guī)定的，按照包頭市職責(zé)管理分工，市住建局將該線索問題移交青山區(qū)住建局進(jìn)行依法處理。
案例三：民主路2號街坊（包頭市青山區(qū)兵工鴻晟物業(yè)管理有限公司）小區(qū)內(nèi)有建筑垃圾堆放。7號樓、9號樓門口存在3處飛線充電電動自行車安全隱患問題。
該企業(yè)違反了《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理條例》第六十二條第十一款規(guī)定。市住建局已對該物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)人進(jìn)行約談，并要求企業(yè)舉一反三，進(jìn)一步落實小區(qū)安全管理職責(zé)，下達(dá)《物業(yè)管理項目檢查督辦單》，督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)限期整改。該企業(yè)已在整改期內(nèi)將上述問題按期整改完畢，對該物業(yè)服務(wù)企業(yè)做出暫不予處罰決定。
案例四：總部府邸（包頭市海德物業(yè)服務(wù)有限公司）小區(qū)內(nèi)堆放建筑垃圾未及時清理。草叢廢棄地?zé)魮p壞存在安全隱患。地面破損未及時修繕。
該企業(yè)違反了《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理條例》第五十三條第三、六項規(guī)定，市住建局物業(yè)行業(yè)主管部門對該物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)人進(jìn)行約談，下達(dá)《物業(yè)管理項目檢查督辦單》,企業(yè)已按照整改時限要求將上述問題整改完畢，依法對該物業(yè)服務(wù)企業(yè)做出暫不予處罰決定。
請全市物業(yè)服務(wù)企業(yè)以上述典型案例為鑒，深刻汲取教訓(xùn)，切實提高思想認(rèn)識，強(qiáng)化責(zé)任擔(dān)當(dāng)，不斷優(yōu)化服務(wù)質(zhì)量，努力提升物業(yè)服務(wù)水平，全力解決群眾反映的突出問題，推進(jìn)集中整治行動向縱深拓展，為居民營造和諧宜居的居住環(huán)境，為我市物業(yè)服務(wù)行業(yè)健康發(fā)展作出積極貢獻(xiàn)。
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（來源：包頭住房和城鄉(xiāng)建設(shè)官方微信）
