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抓住政策紅利選好房

——2024包頭房交會首周觀察

市民正在選房看房。

房交會是樓市的風(fēng)向標(biāo)。當(dāng)下，房地產(chǎn)市場正步入新一輪政策寬松期，如何進(jìn)一步促進(jìn)全市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，多措并舉解民憂、紓民困、暖民心，滿足人民群眾住房剛性需求和多樣化改善性需求？記者在2024包頭房交會首周進(jìn)行了實地探訪。

8月2日上午9點(diǎn)多，位于新都市區(qū)的遠(yuǎn)洲大都會銷售中心內(nèi)就已涌入不少前來看房的市民，很多市民是“全家總動員”，大家圍著沙盤，向銷售人員咨詢樓盤情況，對房屋的結(jié)構(gòu)、地理位置、周邊配套等進(jìn)行詳細(xì)了解。

市民劉女士看中了一套125平方米的三居室商品房。她告訴記者，新都市區(qū)的發(fā)展前景好、房屋升值空間大，她早就看中了遠(yuǎn)洲大都會小區(qū)的戶型格局以及周邊環(huán)境，但遲遲沒有出手。正是有了這次房交會，可享受售樓部最低詢價基礎(chǔ)下浮3%的優(yōu)惠，讓她迅速下定了購買決心。“今年房交會的優(yōu)惠政策對購房者來說，相當(dāng)于直接讓利于民，讓我們能夠享受政策紅利。”

“房交會政策實施期間，購房者的熱情非常高，前來看房的客戶也明顯增多，補(bǔ)貼政策也刺激了一部分觀望客戶提前下定購房決心。我們積極參與，從6月初開始提前預(yù)熱，一個月來取得了相當(dāng)不錯的銷售成績。”遠(yuǎn)洲大都會營銷負(fù)責(zé)人李強(qiáng)表示。

“買房就趁房交會”已是很多購房者的共識。本屆房交會采用“線下+線上”雙展位的方式舉辦，雙路徑結(jié)合，打破時空限制。“購房者可以關(guān)注‘包頭住房和城鄉(xiāng)建設(shè)’微信公眾號，留言輸入‘網(wǎng)上房交會’，或登錄‘包頭住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局’官方網(wǎng)站，點(diǎn)擊主頁飄窗。還可以通過微信小程序搜索‘包頭數(shù)智房產(chǎn)’，進(jìn)入主頁后可點(diǎn)擊領(lǐng)取優(yōu)惠券。”包頭市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長裴棟告訴記者，在線上，購房者可通過全景VR看房，感受戶型的空間布局和居住舒適度，還可以根據(jù)線上房屋預(yù)訂、一鍵生成銀行貸款利息及還款計劃，直接呼轉(zhuǎn)開發(fā)企業(yè)或銀行機(jī)構(gòu)客服答疑解惑。此外，還能足不出戶了解當(dāng)前金融機(jī)構(gòu)利率、公積金優(yōu)惠等相關(guān)優(yōu)惠政策，享受全方位一站式便捷購房體驗。

“房交會房源集中，給選房、購房帶來了極大的方便，還可以享受到更大優(yōu)惠。”之前就在房交會選購到房子的市民李燕青告訴記者，“我和愛人是準(zhǔn)備購買婚房，先在線上看了很多樓盤，銷售人員說看中了可以到現(xiàn)場詳細(xì)看房，這樣的房交會值得期待。”

“房交會是一場購房市民集中選房的盛會。對于企業(yè)而言，房交會既為企業(yè)提供了展示形象、推介樓盤、提高銷量的機(jī)會，也為企業(yè)在未來的銷售中進(jìn)一步找準(zhǔn)定位、贏得市場搭建了平臺。”保利公園壹號銷售經(jīng)理仇云龍告訴記者，“此次房交會上，我們推出多個項目多套可售優(yōu)質(zhì)房源滿足不同消費(fèi)層次、不同居住區(qū)域的購房需求。除了市內(nèi)購房的群體，基于我們在新都市區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢，還吸引了不少新市民前來購房選房。”

“新形勢，新機(jī)遇，將會給房地產(chǎn)業(yè)帶來新的市場需求和新的消費(fèi)觀念，也會給房地產(chǎn)業(yè)帶來新的壓力和挑戰(zhàn)。”裴棟表示，本次房交會旨在滿足我市居民剛性和改善性住房需求，進(jìn)一步拓展靈活就業(yè)享受公積金制度受益群體，支持新市民、青年人在我市置業(yè)安居，實現(xiàn)購房者和房地產(chǎn)企業(yè)互利雙贏，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展。

■記者手記

古往今來，“居者有其屋”都是人民群眾的孜孜所求。安居才能樂業(yè)，住房問題始終是關(guān)系到社會民生的首要問題。本屆房交會打造了為民服務(wù)、優(yōu)化營商環(huán)境的平臺，在房企和老百姓之間搭建了一座誠信交易的橋梁，不僅為廣大群眾帶來了便利和實惠，還為房地產(chǎn)市場健康發(fā)展發(fā)揮了積極作用。購房置業(yè)，一頭連著經(jīng)濟(jì)、一頭關(guān)乎民生。安家方可安心，相信搭乘房交會的購房“直通車”，會吸引更多的人在包頭選購心儀住房，安居、興業(yè)。

（文/圖 記者∶李楷謹(jǐn)；編輯：武巧英；一審：武巧英；二審：賈星慧、王國秀；三審：王睿）